Арбитражный суд Дальневосточного округа поддержал позиции судов первой и апелляционной инстанций по делу №А51-26500/2018

Непубличное акционерное общество «Стройтехнология» (далее – истец, НАО «Стройтехнология») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края (далее – ответчик, Департамент) о  взыскании неосновательного обогащения.

 В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное агентство морского и речного транспорта и Департамент градостроительства Приморского края.

Как следует из материалов дела, Департаментом градостроительства Приморского края НАО «Стройтехнология» выдано разрешение на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящимся в федеральной собственности (Бухта Патрокл, расположенная в проливе Бесфор-Восточный Японского моря).  На основании данного разрешения  между Департаментом и НАО «Стройтехнология» был заключен договор на создание искусственного земельного участка на водном объекте.

НАО «Стройтехнология», полагая, что ответчик заключил спорный договор в отсутствии полномочий и прав на его заключение, направил в Департамент письмо с предложением расторгнуть спорный договор по соглашению сторон и вернуть НАО «Стройтехнология» уплаченную в рамках спорного договора денежную сумму в размере 1 928 361 рублей – цену за право на заключение спорного договора, предусмотренную условиями договора.

Поскольку Департамент на указанное письмо не ответил, от расторжения договора по соглашению сторон уклонился, НАО «Стройтехнология» обратилось  в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о расторжении спорного договора и обязании вернуть уплаченную денежную сумму в размере 1 928 361 рублей (дело № А51-7340/2018).  

Решением Арбитражного суда Приморского края от 22.08.2019, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2019, постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.06.2019, по делу № А51-7340/2018 в удовлетворении вышеуказанных исковых требований было отказано по тому основанию, что суды посчитали спорный договор недействительным в силу его ничтожности, поскольку у Департамента в соответствии с частью 4 статьи 7 Федерального закона № 246-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент заключения спорного договора), отсутствовало право на его заключение.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения НАО «Стройтехнология» в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Департаменту о взыскании неосновательного обогащения в сумме, оплаченной по ничтожному договору (дело №А51- 26500/2018).

Судом первой инстанции и поддержавшим его судом апелляционной инстанции заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Департамент обратился с кассационной жалобой в Арбитражный суд Дальневосточного округа.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражным судом Дальневосточного округа принято постановление от 02.03.2020 об оставлении без изменения решения от 22.08.2019, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2019 по делу № А51-26500/2018, кассационной жалобы – без удовлетворения.

С судебными актами по делу можно ознакомиться с помощью картотеки арбитражных дел: https://kad.arbitr.ru/Card/8b70cd2a-3c54-4225-8fbe-90ed523af885

Также указанные обстоятельства освещены в СМИ: https://konkurent.ru/article/26599.

Опубликовано: 04.03.2020 04:07 Обновлено: 07.06.2023 17:54